A veces lo que uno considera obvio, puede no serlo en la mente de nuestros clientes.
Es por eso que me animo a escribir este post. Y así aclarar las muchas dudas que hay sobre este tema
La duda más frecuente, es la perioricidad con la que ha de pasarse la revisión del gas y quien debe encargarse de hacerlo.
Es importante tener todos estos conceptos claros, pues además de cumplir con la ley, cubrirnos las espaldas en el caso de que pudieramos tener alguna clase de daños y además, poder exigir garantías.
También evitaremos cualquier tipo de estafa que suelen hacer a algunos mayores, cuando falsos técnicos, vienen a pasar la revisión y nos exigen dinero en efectivo.
Y es que sucesos la explosión de un edificio, el 20 de Enero en la calle Toledo de Madrid, nos recuerdan las consecuencias de no realizar un correcto mantenimiento de estos aparatos.
Así como de manipular, sin saber, las calderas o cualquier otro aparato de combustión de gas natural.
Cuando pasar la revisión de la instalación de Gas del edificio
Esta revisión comprende todos los elementos de la instalación general del gas, desde la acometida desde la calle, hasta la llave de contador de cada vecino.
De ahí en adelante, ya se considera una instalación privada, cuyo mantenimieto y costo corre a cuenta del propietario,
Esta revisión se pasa cada 5 años.
Esta revisión la pasa Gas Natural exclusivamente, la actual Naturgy.
Cuando pasar la revisión de la caldera de gas
Las calderas de gas natural, tienen una obligatoriedad de revisión bianual, es decir, tienes que pasarle la revisión fijo cada dos años.
Ahora bien, la mayoría de fabricantes de calderas, exigen, para ofrecer la garantía, que esta revisión sea pasada anualmente, por un técnico autorizado.
Quien pasa la revision de los aparatos de gas
Como decíamos antes, un técnico autorizado, tendrá la capacidad legal y técnica de pasarnos la revisión.
Este técnico, NO ha de ser obligatoriamente del servicio oficial de la marca.
También puede ser un técnico puesto a disposición por las compañías que te facturan el Gas, como Naturgy, Iberdrola, Endesa, etc…
También puede ser de la competencia, por lo que, si estás contento con el servicio de mantenimiento que tenías contratado, puedes seguir con ellos, aunque ahora pase a facturarte otra compañía.
Incluso puede ser tu cuñao, sí sí tu cuñao, jajaja, siempre y cuando disponga de los carnets de instalador de gas y los aparatos necesarios, para hacer las medidas de combustión de gases.
Por aparatos de gas natural, entendemos las calderas, los calentadores y las cocinas.
Lo que se tiene en cuenta es la correcta combustión del aparato, es decir, que queme bien el combustible y no libere monóxido de carbono, tan perjudicial y peligroso para la salud.
Sobre todo en los aparatos NO estancos, es decir, que toman el aire de la combustión de la propia cocina o lugar donde estén ubicados.
Esto no sucede con las calderas de menos de 5 años, que obligatoriamente y por ley han de ser estancas.
¿Por qué encienden el extractor de humos mientras prueban la caldera de gas?
Esta es una de las cosas que menos clientes entienden.
Cuando el técnico, hace una prueba de combustión con un aparato especial, se tiene que poner en las situaciones más desfavorables, que se pueden dar en una vivienda con un uso normal.
En este caso es, con los aparatos de gas funcionando a pleno rendimiento (caldera o calentador, cocina de gas y extractor de humos) y simultáneamente.
¡Pero si el extractor de humos es electrico!. Ya pero provoca una depresión en la atmósfera de la cocina que favorecería la acumulación de monóxido de carbono
Cómo puedo saber si mi electrodoméstico a gas hace mala combustión
Si ultimamente a ti o tu familia os duele mucho la cabeza, os encontrais mal a última hora del día, tienes razones para sospechar, que algún aparato quema mal.
Especialmente, si la persona que peor se encuentra, es la que habitualmente cocina, o más tiempo pasa en la casa.
Es muy importante estar atento a estas señales, porque darse cuenta a tiempo ha salvado muchas vidas.
Y si preguntas, es más habitual de lo que pensamos, solo tienes que sacar el tema en alguna reunión y verás lo cerca que han estado muchas familias de tener una desgracia.
Una señal de que no hay buena combustión, es observar el color de la llama de tu caldera o cocina de gas.
Si tiende al azul perfecto, quema bien.
El peligro está cuando la llama tiende a los tonos anaranjados.
Qué se valora en la revisión de los aparatos de gas
Aparte de medir la correcta combustión de la caldera, pídele a tu técnico que haga una limpieza de quemadores.
Se revisan además otros elementos fundamentales para el funcionamiento de la caldera.
Detectándose en algunas ocasiones averías por incorrecto funcionamiento.
Revisión de los aparatos de butano
En el caso de cocinas o calentadores que funcionan con butano, es obligatorio pasar la revisión cada 5 años.
Además de cambiar la goma regularmente, del deterioro normal por el uso que sufren sus elementos.
Condiciones del local
Además de lo anterior, es importante señalar que para pasar con éxito una revisión de gas, los cuartos donde se instalen los aparatos de combustión, deben contar OBLIGATORIAMENTE con rejillas de ventilación en la pared.
Y que estas no estén obstruidas por ningún mueble o tapa. Porque sí es verdad que pasa frío, pero es la única seguridad que tenemos en caso de que haya un escape.
Las rejillas de ventilación han de ser del tamaño necesario para poder renovar el aire del local.
Normalmente con dos rejillas de 10×10 cm es suficiente para una cocina de tamaño normal.
Se han de colocar dos una a 10 cm del techo y otra a 10 cm del suelo, para garantizar la circulación del aire.